De voormalige industriële Malmarsite is gelegen tussen de Nijverheidsstraat, de Forelstraat, de spoorweg Gent-Antwerpen en het koopcentrum Dampoort aan de Dendermondsesteenweg. Binnen de voormalige Malmarsite en grenzend aan het buurtpark Bijgaardepark lag een oud leegstaand fabrieksgebouw. Dat kreeg een nieuwe bestemming, deels als uitbreiding van het bestaande park, deels als collectief woonproject en een buurtgerichte functie.
Tijdlijn
- 1997: einde van de activiteiten op de Malmarsite – site komt leeg te staan
- 2009: uitschrijven van wedstrijd voor het masterplan van de site – het winnende ontwerp was het voorstel van architectenbureau Bogdan & Van Broeck. Het architectenteam integreert het industriële verleden van de site met de kenmerkende bakstenen muren en typerende sheddaken in een hedendaags, ingetogen en architecturaal verantwoord geheel.
- 2013: sogent start onderhandelingen voor ontsluiting van de site
- 2015: sogent lanceert een oproep (marktbevraging) voor een invulling van de site voor cohousinggroepen en een buurtfunctie – ontwerpbureau is de laureaat van de ontwerpwedstrijd.
- 2015: sogent selecteert de 3 cohousinggroepen Biotope, Wijgaard en De Spore en het wijkgezondheidscentrum
- 2016 – 2017: opmaak masterplan met ondersteuning van sogent voor de procesbegeleiding
- 2017: sogent bekomt de erfdienstbaarheid over parking Koopcentrum
- 2017 – 2018: invullen van het masterplan en opmaak van omgevingsvergunning
- november 2018: Stad Gent verleent de omgevingsvergunning
- begin 2019: uitsturen bestek
- augustus 2019: verkoop van fabriek en grond aan Bijgaardehof (3 cohousing groepen en WGC)
- oktober 2019: aanvang werf (afbraak)
- eind 2021: voorlopige oplevering voor 3 cohousing groepen casco, WGC volledig
- vanaf 2022: afwerking van de appartementen door cohousing groepen en ingebruikname vanaf maart 2022