Nieuwtjes

Op vrijdag 22 februari werd het buurtatelier opgestart! Ook Cohousing Bijgaardehof was van de partij!

Ilse Wambeke, wijkregisseur voor Dampoort, verzamelde een aanzienlijk aantal spelers uit de buurt, voor wat belooft een zeer boeiend participatief traject te worden. Met zowel professionele als niet-professionele organisaties zal getracht worden om een puzzel te maken waarin de verschillende noden, buurtfuncties en ruimtes op elkaar worden afgestemd.

Eerst stond een uitgebreide kennismakingsronde met de verschillende deelnemers, en daarna een wandeling in de wijk langs boeiende initiatieven als de Wasserij en de Pastory op het programma.

Wordt vervolgd!

3 enthousiaste leden van Cohousing Biotope aan het woord in “De kleur van geld”, magazine van Triodos. Lees het artikel hier.

Het goeie nieuws werd opgepikt door de krant:  http://m.standaard.be/cnt/dmf20190114_04102990

‘Na de Stad Gent geeft ook de provincie groen licht voor de bouw van een nieuw woonproject voor 59 gezinnen aan het Bijgaardepark. Het is het grootste cohousingsproject van België.

GENT – Na twintig jaar krijgt de Malmar-site eindelijk nieuw leven. Net voor de kerstvakantie heeft de provincie Oost-Vlaanderen een omgevingsvergunning voor het project goedgekeurd, zodat de bouw van drie woongroepen en een nieuw wijkgezondheidscentrum van start kan gaan.

De grote cohousing, goed voor zo’n 150 mensen verspreid over 59 woningen, komt op de voormalige terreinen van Malmar. Dat was een metaalfabriek op terreinen tussen de Dampoort en de Dendermondsesteenweg die in 1997 de deuren sloot. Het gebouw is vervallen en werd een populaire graffiti-spot. De bekende Gentse artiest Roa oefende er vaak.

Grootste van België

Stadsontwikkelingsbedrijf Sogent besliste vijftien jaar geleden om het terrein nieuw leven in te blazen. Er werden drie ‘leefgroepen’ samengesteld, die elk een gebouw zullen betrekken. Het kreeg de naam ‘Bijgaardehof’ en zal aan het Bijgaardepark grenzen. Een deel van de oude fabrieksgebouwen blijft toegankelijk voor de parkbezoekers.

Met 59 eenheden wordt het momenteel de grootste cohousing van België, in de strikte zin van het woord. Bewoners hebben individuele woningen, maar ze delen gemeenschappelijke ruimtes zoals een terras, een binnentuin en eetruimtes. Het ontwerp is ook gestuurd door de nieuwe bewoners van de cohousing, niet door een ontwikkelaar.

Het plan was om dit voorjaar al te beginnen bouwen, maar het project stootte op protest van een groep buurtbewoners, die naar het provinciebestuur trok. Ze zijn onder meer bezorgd over de verkeers­impact van het woonproject.
De provincie heeft het bezwaar op 20 december verworpen en zette het licht op groen. De vergunning kan nog aangevochten worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, maar dat kan de start van de bouwwerken niet meer tegenhouden.’

Na 2 intense jaren van dromen, vergaderen en plannen ontwerpen, werd in april onze bouwaanvraag ingediend. Eind vorige maand kregen we dan eindelijk te horen dat deze is goedgekeurd. Dat is goed nieuws, en betekent dat we ons kunnen beginnen voorbereiden op de bouw! We zijn blij dat er geloofd wordt in onze intergenerationele, duurzame en toekomstgerichte plannen, en dat het project past binnen de visie op ruimtelijke vormgeving en ontwikkeling van de Stad. Naast de units en gemeenschappelijk paviljoen komt er ook een groen binnenhof en een parking met onder andere een groot aantal deelwagens. Zo wordt het tegelijk een dens én duurzaam & groen project.

Op basis van de feedback van de dienst stedenbouw en opmerkingen van buurtbewoners worden de plannen nu nog verder gefinetuned. Zo kijken we onder andere of er, als reactie op bezorgdheden rond het aantal parkeerplaatsen op straat, een nieuw onderhoud met de betrokken stadsdiensten kan worden gehouden. De toekomstige bewoners van het cohousingproject zullen wel geen bewonerskaart krijgen en zullen dus slechts beperkt gebruik kunnen maken van de parkeerplaatsen in de buurt.

Eind deze maand plant de Stad nog een informatiemoment over de uitbreiding van het Bijgaardepark, dat naast de cohousing site ligt. Wij zijn de vergroting van het park uiteraard genegen en willen ook zelf voor meer groen zorgen. Op het infomoment worden onze bouwplannen nog eens voorgesteld. Indien geïnteresseerd: een exacte datum volgt!

Er werd al geregeld vergaderd en ook informeel samengekomen met de buurt. We willen dit nog verder versterken in de komende jaren. Op de site is er namelijk een stuk dat bewust oningevuld werd gehouden – onder de bewoners voorlopig de ‘wild card’ genoemd. Dit ligt tegen het park, naast het Wijkgezondheidscentrum, dat in de onderste verdieping van één van de gebouwen gevestigd zal zijn. De cohousers willen het een buurtgerichte functie geven. In het najaar wordt er door de Stad een buurtatelier opgestart voor bewoners van de buurt van de Wasserij en het Heilig-Hartplein voor de verdere inrichting van de Wasserijsite en de Heilig-Hartsite. We hopen ons onder andere via deze weg verder in te zetten en de bestaande initiatieven & noden beter te leren kennen, en zo ook de eerste stappen te zetten naar het samen bepalen van de invulling van deze ‘wild card’.

Een paar maand geleden lanceerden BioTope en Wooncoop een fundraising campagne om 100.000 euro bij elkaar te krijgen voor de bouw van een vluchtelingenwoning in het Bijgaardehof. We zijn heel erg trots om u te kunnen melden dat de teller intussen op de beoogde 100.000 euro staat.

De cohousers en Wooncoop zijn ontzettend dankbaar voor de fantastische bijdrage aan onze droom. We wisten dat er veel mensen ons wilden helpen, maar om het dan echt te zien en voelen gebeuren… Daar zijn geen woorden voor.

De groep zal iets buitengewoon mooi én belangrijk doen met het bijeengebrachte geld. En we gaan ons verhaal vertellen aan iedereen die het horen wil, onder andere via deze weg. Om andere cohousinggroepen te inspireren, zodat het bereik van ons project nóg groter wordt.

In naam van het Bijgaardehof en Wooncoop willen we dan ook graag iedereen bedanken voor jullie giften!

Je hoorde er misschien al van in de pers of las het hier  al maar Bijgaardehof wordt ook de thuis van een erkend vluchtelingengezin. We willen voor hen een betaalbare huurwoning realiseren en vonden in Wooncoop onze partner om dit maatschappelijke verhaal waar te maken.

Op 26 juni organiseren we een infoavond over de fondsenwerving voor de nieuwkomersunit in de cohousinggroep BioTope.

Die infoavond zal plaatsvinden in de Louizazaal van Buurtcentrum Macharius-Heirnis-Scheldeoord in het Lousbergspark, Tarbotstraat 61A, Gent om 19.30u. Je bent van harte welkom met al je vragen (en je vrienden!). Graag wel even inschrijven via dit formulier.

Je kan ons ook altijd bereiken met een mail naar biotope9040@gmail.com.

Of nog beter, maak dit voorbeeldproject gewoon mee mogelijk en meld je hier aan om meteen een aandeel te kopen voor onze unit bij Wooncoop (vanaf 250 Euro).

Meer info vind je op: http://www.biotopecohousing.be/

 

 

 

Op 30 maart dienden we met de 3 cohousingprojecten en het Wijkgezondheidscentrum samen de aanvraag voor de omgevingsvergunning in.  Ondertussen kregen we bericht dat de bouwaanvraag volledig en ontvankelijk verklaard werd door de stad: een eerste stap in de goedkeuring. Hierna volgen 30 dagen openbaar onderzoek. Daarna zijn er nog 75 dagen waarin de stad al zijn adviezen verzamelt. Als alles goed gaat, weten we dus ten laatste 16 augustus of we de bouwaanvraag al dan niet krijgen en een grote stap vooruit kunnen zetten!

Hier vind je de link naar een van de persartikels die verschenen rond het indienen van onze aanvraag.

Nog vragen? Contacteer Eef Tanghe (Cohousing Projects) via eef@cohousingprojects.be of  + 32 472 50 45 22

 

Onze werkgroep Inclusie is volop bezig om te onderzoeken hoe we enkele woningen zouden kunnen openstellen voor vluchtelingen. Dat kwam ook alvast de pers ter ore.

Op 24 november verscheen het artikel ‘Nu ook cohousen met vluchtelingen’ in Het Nieuwsblad.

Op 11 december organiseren de 3 cohousinggroepen (Biotope, De Spore en Wijgaard) een infoavond voor de buurt. We laten jullie op onze infoavond graag kennismaken met onze bouwplannen, cohousing, de toekomstige bewoners, onze duurzaamheidsmaatregelen, onze link met de buurt, …

Ben je nieuwsgierig, ben je bezorgd, of heb je een (wild) idee? Wij zijn ook benieuwd naar jullie! Bij een versnapering gaan we graag in gesprek.

Meer info en updates op de eventpagina op facebook!