Categorie: Ongecategoriseerd

Ook op de site van het Bijgaardepark gooide Corona heel wat roet in het eten. Door de strikte hygiënemaatregelen en doordat de aanvoer van bouwmaterialen stilviel, moest de werf noodgedwongen een aantal weken stilgelegd worden.

Maar sinds kort na de paasvakantie is er weer één en al activiteit op de werf en zien we de gebouwen van week tot week groter worden. Bij de Biotope wordt al gewerkt aan de derde verdieping, op het gebouw van de Wijgaard en het Wijkgezondheidscentrum werd deze week de vloerplaat op de eerste verdieping gegoten. Eerstdaags zullen ook de werken starten aan het gebouw van de Spore. Als alles goed gaat zullen tegen het einde van 2020 de bouwvolumes in hun geheel zichtbaar zijn.

Intussen blijven de bewoners ook niet stilzitten en werken ze nu volop aan de concrete uitwerking van hun units: vloeren worden gekozen, badkamers en keukens worden besteld en her en der worden ook al concrete plannen gesmeed voor het dagdagelijkse samenleven in de groepen.

De cohousers kijken dus hoopvol uit naar de volgende weken en maanden.

Enkele beelden en korte video’s van een recent werfbezoek:

Vandaag vond er een persmoment plaats op de werf, om de start van de aanleg van het BEO-veld in de kijker te zetten. Om de binnenruimtes van ons cohousingproject te verwarmen in de winter en koel te houden in de zomer, wordt er zo’n BEO-veld geïnstalleerd. Dat is een net van buizen waar water doorheen stroomt. Hiervoor worden 52 boringen uitgevoerd tot 148 meter diep om daarmee energie uit de bodem te halen (zie boormachine die hiervoor wordt gebruikt op de foto’s hieronder).

Voor de realisatie van het BEO-veld trekt de Stad een subsidie van 100.000 euro uit.

Meer informatie in het persbericht van de Stad Gent.

Artikel in het nieuwsblad op 18/02/2020: 59 gezinnen warmen (en koelen) zich aan de bodem

2019 zit er bijna op, en de cohousers zijn blij met het gedane werk op onze werf in de laatste weken van het jaar! De eerste foto hieronder toont de regenputten die recentelijk werden geplaatst. Op de volgende foto is het werk te zien dat werd gedaan aan de fundering van de torenkranen. Deze zullen vanaf begin januari operationeel worden. De laatste foto toont de westelijke muur van de site, waar het Wijkgezondheidscentrum, de Wijgaard en de parking komen, die voor het graven van de kelder tegen instorten beveiligd moet worden.

Er werd de voorbije maanden ook filmmateriaal verzameld, nu samengebracht in een filmpje over de werf, hier te zien.

In januari zal de aannemer met de boringen beginnen voor het BEO-veld, een manier om met energie uit de bodem te koelen en te verwarmen. In het voorjaar meer nieuws hierover! Een prettig eindejaar!

Uit Het Nieuwsblad (2/10/2019): “Met de afbraak van de ­oude metaalfabriek Malmar, nabij de Dampoort in Gent, zijn de werken aan het grootschalige cohousingproject Bijgaardehof gestart. Een deel van de muren blijft behouden om de site af te bakenen. Daardoor kan ook een tiental werken van de wereldvermaarde Gentse graffitikunstenaar ROA van de sloop worden gered.”
Je kan hier het artikel lezen.

En dan, na een intens voortraject van vergaderen en plannen maken, wordt het ineens concreet!

De werken zijn begonnen, de sloop van de Malmarfabriek is een feit, een stap dichter bij de bouw van het Bijgaardehof!

We zullen vanaf nu verslag uitbrengen van het verloop op onze werf, neem hier af en toe een kijkje!
Mocht er ondertussen een prangende vraag zijn, je kan ons steeds een mailtje sturen via cohousingbijgaardehof@gmail.com. Of je kan ons volgen via https://www.facebook.com/cohousingbijgaardehof/

De cohousers van het bijgaardehof mochten de zomervakantie afsluiten met een grote mijlpaal. Op 26 augustus tekenden we de akte bij de notaris, en daarmee werden we samen met het Wijkgezondheidscentrum nu officieel eigenaar van de site.

Met 59 gezinnen een pak documenten doornemen en erna paragraferen en tekenen is een heuse klus die niet in een paar minuten is geklaard, dat weten we nu ook. Maar er waren toch alleen maar blije gezichten te zien na afloop – want nu kunnen we eindelijk aan de bouw beginnen!

Naar jaarlijkse gewoonte ondertussen, organiseerden we opnieuw een potluck-picknick voor alle cohousers, over de woongroepen heen.
Deze keer waren er ook al een paar enthousiaste buurtbewoners bij, fijn!

Er was uiteraard weer eten in overvloed, er werden volop plannen gesmeed, en de kinderen besnuffelden elkaar alvast verder;)
Volgend jaar opnieuw, met wat kranen op de achtergrond?

Op vrijdag 22 februari werd het buurtatelier opgestart! Ook Cohousing Bijgaardehof was van de partij!

Ilse Wambeke, wijkregisseur voor Dampoort, verzamelde een aanzienlijk aantal spelers uit de buurt, voor wat belooft een zeer boeiend participatief traject te worden. Met zowel professionele als niet-professionele organisaties zal getracht worden om een puzzel te maken waarin de verschillende noden, buurtfuncties en ruimtes op elkaar worden afgestemd.

Eerst stond een uitgebreide kennismakingsronde met de verschillende deelnemers, en daarna een wandeling in de wijk langs boeiende initiatieven als de Wasserij en de Pastory op het programma.

Wordt vervolgd!

3 enthousiaste leden van Cohousing Biotope aan het woord in “De kleur van geld”, magazine van Triodos. Lees het artikel hier.

Het goeie nieuws werd opgepikt door de krant:  http://m.standaard.be/cnt/dmf20190114_04102990

‘Na de Stad Gent geeft ook de provincie groen licht voor de bouw van een nieuw woonproject voor 59 gezinnen aan het Bijgaardepark. Het is het grootste cohousingsproject van België.

GENT – Na twintig jaar krijgt de Malmar-site eindelijk nieuw leven. Net voor de kerstvakantie heeft de provincie Oost-Vlaanderen een omgevingsvergunning voor het project goedgekeurd, zodat de bouw van drie woongroepen en een nieuw wijkgezondheidscentrum van start kan gaan.

De grote cohousing, goed voor zo’n 150 mensen verspreid over 59 woningen, komt op de voormalige terreinen van Malmar. Dat was een metaalfabriek op terreinen tussen de Dampoort en de Dendermondsesteenweg die in 1997 de deuren sloot. Het gebouw is vervallen en werd een populaire graffiti-spot. De bekende Gentse artiest Roa oefende er vaak.

Grootste van België

Stadsontwikkelingsbedrijf Sogent besliste vijftien jaar geleden om het terrein nieuw leven in te blazen. Er werden drie ‘leefgroepen’ samengesteld, die elk een gebouw zullen betrekken. Het kreeg de naam ‘Bijgaardehof’ en zal aan het Bijgaardepark grenzen. Een deel van de oude fabrieksgebouwen blijft toegankelijk voor de parkbezoekers.

Met 59 eenheden wordt het momenteel de grootste cohousing van België, in de strikte zin van het woord. Bewoners hebben individuele woningen, maar ze delen gemeenschappelijke ruimtes zoals een terras, een binnentuin en eetruimtes. Het ontwerp is ook gestuurd door de nieuwe bewoners van de cohousing, niet door een ontwikkelaar.

Het plan was om dit voorjaar al te beginnen bouwen, maar het project stootte op protest van een groep buurtbewoners, die naar het provinciebestuur trok. Ze zijn onder meer bezorgd over de verkeers­impact van het woonproject.
De provincie heeft het bezwaar op 20 december verworpen en zette het licht op groen. De vergunning kan nog aangevochten worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, maar dat kan de start van de bouwwerken niet meer tegenhouden.’